擁壁補修

膨らんでいる石積みの擁壁
Y-1224 (2)

高さ約3m、幅約6.5m

膨らんでいる部分を削り擁壁を作り替えると
開発行為になり設計図や既存石積み撤去などで
多大な費用がかかるため、既存擁壁に
専用接着剤配合モルタルを注入し水抜きを
造ります。

工期は約10日、費用約100万円

どんな風な出来上がりになるのか工事後が楽しみです。

雨どい

玄関先の軒に雨どいがないため

ブロックがしずくで浸食され、銅の色がついています。

自宅

玄関先に縦どいは見栄えが良くないと思い

通常の雨どいと鎖樋に、素人工事の完成です。

自宅1

雨が待ち遠しいな・・・・

防犯灯

電線地中化に伴い、電信柱が無くなったのは良いんですが、
w-1106 (2)

防犯灯も無くなってしまいました。

すぐ横に国交省管轄の電柱が消灯中です。
Y-1214 (1)

国道事務所へ経緯を話すと区役所と相談しますとの返事。

2か月たっても音沙汰なし。
今日、区役所へ行く機会があったので担当課へ行くと
「そんな話は来ていません」

区役所から国道事務所へ連絡してもらうと
「国道沿いで交通量も多く明るいので今まで通りに」の返事。

周囲に10本、国交省管轄のがあり、消灯中はこの一本のみ。

町内の防犯灯を付けていたのは確かにココだけですが、
周辺は店舗・事務所ばかりの中、住宅が2軒奥まってあるので
つけていたのに・・・何でこの横だけが消灯中?

もう一度上司に相談しますで話はおわり。

裏道に比べれば明るいのは確かです。

周囲が一本置きに消灯中なら分かりますが
何で町内防犯灯の横だけが

   「節電による消灯中」

チョット変だと思いません?

不動産従業員証明書

窃盗犯の新しいやり方です。

管理会社の名をかたり

  「鍵を確認します

と言って鍵を預かり合鍵をつくりその後、

  「侵入窃盗

小倉北署刑事課の話です。

賃借人は管理会社と言われれば信用しますよね。

 (善意を逆手に不埒な悪行三昧・・・・)

もし、管理会社ですと言われたら

  「従業員証明書

見せてくださいと一言かけてください。

不動産会社従業員はみんな持っていますよ 



プロパンは都市ガスより高い?

賃貸物件探しの時に、

プロパンガスは都市ガスより高いので・・・

と言われる方が多々あります。

実際、賃貸マンションやアパートでは

その傾向にあるみたいです。

でも良心的なオーナー様の物件には、

都市ガスと同程度の料金

の謳い文句もあります。

以前、あるオーナー様から

「うちは都市ガスからプロパンへ変えた、
 配管はもちろんコンロまで面倒を見てくれるから」

と聞いたことがあります。

この辺に高くなる原因があるようですね。

ちなみにプロパンが優れていることもありますよ。

  熱量が約2倍あるので早くお湯が沸く。

中華料理屋さんは、火力が命なのでプロパンが多いです。

空気よりも重いので、ガス漏れ(あってはならないことですが・・・)

がおきても出入り口や窓を開けて置けば自然に流れ出て行くと

ガス屋さんに聞いたこともあります。

プロパンの全国平均使用料金は

  基本料金  約1,900円  1立米あたり  約520円前後

これが

 基本料金  約1,500円  1立米あたり  約300円前後

になると都市ガスとそんなに変わらないそうです。

ただ、高いと思わずに使用料金を確認してからご判断を…
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北九州市小倉北区の不動産賃貸仲介専門店「ありがとう不動産」です。日々の出来事を何の脈絡もなく書いています。

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