研修会

協会の研修会に午後から参加しました。

w-0123-2 (1)

各班に別れて下記のテーマで、

体験や対応策などを話し合いました。

1、自殺等の心理的瑕疵、賃料の常習滞納、夜逃げの場合の対応

2、入居前のキャンセルについて

3、隣人からの騒音に対するクレーム、精神疾患の入居者への対応

4、ペット不可物件で入居者が無断でペットを飼っていた時

5、新規値下げ募集の際、既存入居者からの値下げ交渉

6、サービス品の修理・撤去費用負担について

7、月極駐車場の迷惑駐車について

同業者それぞれの対応方法に実例や弁護士からの

法的な考え方などを聞くことが出来、大変参考になりました。

が、一番の出発点は契約時仲介業者の説明いかん

なのかなと思いました。

良い事だけでなく貸手側の都合が悪い事や

やって欲しくないことなどは、十分納得して

頂けるように、我々仲介業者が責任を持って

やらないと、それが仲介報酬だと思いました。
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プロフィール

ありがとう不動産 寺園 秀毅

Author:ありがとう不動産 寺園 秀毅
北九州市小倉北区で不動産業の傍ら、東清水2-1町内会長・清水校区民生児童委員・清水校区の社会福祉協議会・まちづくり協議会・自治連合会の副会長・到津交番連絡協議会委員・社会福祉法人小倉新栄会評議員として地域の活動に接している日々を書いています。

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