どうなんでしょう?

春の移動シーズンに合わせて賃貸マンションが、
年明け前後から弊社周辺にも7棟竣工しました。
ほぼ一段落ついた今シーズン、どこも満室にはなっていないようです。

さらに年末へ向けて新たに2棟が着工しています。

世の中、不動産バブルだとか金融庁や国交省がどうの
と言った話題も伝わってきます。

相続税を抑えるために、借金をしてアパート建築・経営。

でも稼働率が上がらないとアパート経営の先も何となく見えてきますよね。
相続税を抑えることが結果としてその資産を失ってしまうことになんて?

大手メーカー系の家賃一括保証先日、目にしたのは新築2年にして
保証額が下がっていました。

やっぱり楽して儲けるはありえへん?


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プロパンガスは高い?

賃貸探しのお客さんから多々聞いていた言葉

     「プロパンは高い

お役所もとうとう踏み込んで来ましたね。

  取引適正化のガイドライン


アパート等賃貸集合住宅においては、消費者は、供給契約締結時に
料金等に関する事項に納得できない場合でも、ガスを利用するためには、
不動産オーナー等が予め選択した販売事業者との契約締結を余儀なくされ、
また、オーナー等の同意を得ずに事後的に事業者を切り替えることができない。

このことを理由とする消費からの苦情は少なくない。
苦情の背景には、オーナー等との合意でガス消費機器や
エアコン等の付随設備の設置費用をLPガス販売事業者が負担し、
LPガス販売事業者がガス料金で転嫁・回収しているためガス料金が
高く設定されているケースがあるという事情も存在。

との課題に対して

賃貸集合住宅等において、液化石油ガス販売事業者の費用負担により、
給湯設備、空調設備その他の建物に付随する設備等を設置し、
当該設備等の設置費用を液化石油ガスの料金に含めて一般消費者等に請求する場合には、
「価格の算定方法」及び「算定の基礎となる項目」の中で明確に記載すること

     (以上、資源エネルギー庁改正液石法省令等及び取引適正化指針説明会資料より)

空室や空き家が増加しており、新築も次々と出てくる中、
貸す側と借りる側は公平でありたいですよね。

生活費

ひょんなことから知り合ったIさん。

テレビや自転車修理の臨時出費で食費が不足。

水のみで一日過ごしたがどうにもガマンが・・・

保護費支給の日まであと7日。
困った末1,500円を借りに数日前当社へと。

ずっと以前にも貸したことがあり、その時は
毎月一日の11時半すぎには必ず支払いに
来ていた事で信頼をしました。

思えばはるか昔の学生時代、仕送りまでの食費が
持たず、米3kgを買い卵かけごはんで数日過ごした
ことが思い浮かびました。

今思えばそのまま質素な暮らしをしていたら
糖尿病にならずにすんだ?

雨どい

玄関先の軒に雨どいがないため

ブロックがしずくで浸食され、銅の色がついています。

自宅

玄関先に縦どいは見栄えが良くないと思い

通常の雨どいと鎖樋に、素人工事の完成です。

自宅1

雨が待ち遠しいな・・・・

イノシシ出現

廃校になった中学グランドで

山の中にはエサが無いのか

イノシシが走り回ってます。

Y-1026 (5)

賢いことに群れから離れて

見張りもいます。

1年前には建て替えのために

幼稚園の仮園舎があったのですが

その時でなくて良かった。
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北九州市小倉北区の不動産賃貸仲介専門店「ありがとう不動産」です。日々の出来事を何の脈絡もなく書いています。

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