プロパンガスは高い?

賃貸探しのお客さんから多々聞いていた言葉

     「プロパンは高い

お役所もとうとう踏み込んで来ましたね。

  取引適正化のガイドライン


アパート等賃貸集合住宅においては、消費者は、供給契約締結時に
料金等に関する事項に納得できない場合でも、ガスを利用するためには、
不動産オーナー等が予め選択した販売事業者との契約締結を余儀なくされ、
また、オーナー等の同意を得ずに事後的に事業者を切り替えることができない。

このことを理由とする消費からの苦情は少なくない。
苦情の背景には、オーナー等との合意でガス消費機器や
エアコン等の付随設備の設置費用をLPガス販売事業者が負担し、
LPガス販売事業者がガス料金で転嫁・回収しているためガス料金が
高く設定されているケースがあるという事情も存在。

との課題に対して

賃貸集合住宅等において、液化石油ガス販売事業者の費用負担により、
給湯設備、空調設備その他の建物に付随する設備等を設置し、
当該設備等の設置費用を液化石油ガスの料金に含めて一般消費者等に請求する場合には、
「価格の算定方法」及び「算定の基礎となる項目」の中で明確に記載すること

     (以上、資源エネルギー庁改正液石法省令等及び取引適正化指針説明会資料より)

空室や空き家が増加しており、新築も次々と出てくる中、
貸す側と借りる側は公平でありたいですよね。
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水道私設管

昭和40年代後半に開発された分譲地。
道路は北九州市道ですが、その地中にある水道管が
開発業者の私管のままです。

水道局に確認すると、当然の事ながら維持管理は行っていませんの返答。
ただし、漏水等の応急的な工事はやりますとの事。

当座はしのげますが、長期的にみると無償譲渡が良いのですが
受け入れ基準などがありますが、出来れば良いな。

生活費

ひょんなことから知り合ったIさん。

テレビや自転車修理の臨時出費で食費が不足。

水のみで一日過ごしたがどうにもガマンが・・・

保護費支給の日まであと7日。
困った末1,500円を借りに数日前当社へと。

ずっと以前にも貸したことがあり、その時は
毎月一日の11時半すぎには必ず支払いに
来ていた事で信頼をしました。

思えばはるか昔の学生時代、仕送りまでの食費が
持たず、米3kgを買い卵かけごはんで数日過ごした
ことが思い浮かびました。

今思えばそのまま質素な暮らしをしていたら
糖尿病にならずにすんだ?

擁壁補修

膨らんでいる石積みの擁壁
Y-1224 (2)

高さ約3m、幅約6.5m

膨らんでいる部分を削り擁壁を作り替えると
開発行為になり設計図や既存石積み撤去などで
多大な費用がかかるため、既存擁壁に
専用接着剤配合モルタルを注入し水抜きを
造ります。

工期は約10日、費用約100万円

どんな風な出来上がりになるのか工事後が楽しみです。

雨どい

玄関先の軒に雨どいがないため

ブロックがしずくで浸食され、銅の色がついています。

自宅

玄関先に縦どいは見栄えが良くないと思い

通常の雨どいと鎖樋に、素人工事の完成です。

自宅1

雨が待ち遠しいな・・・・
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Author:ありがとう不動産
北九州市小倉北区の不動産賃貸仲介専門店「ありがとう不動産」です。日々の出来事を何の脈絡もなく書いています。

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